Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - важный документ, содержащий сведения об объектах недвижимости. В некоторых случаях требуется заказать выписку не лично, а через доверенное лицо. Рассмотрим процедуру оформления выписки ЕГРН по доверенности.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - важный документ, содержащий сведения об объектах недвижимости. В некоторых случаях требуется заказать выписку не лично, а через доверенное лицо. Рассмотрим процедуру оформления выписки ЕГРН по доверенности.
Основные способы получения выписки ЕГРН
- Лично в отделении Росреестра или МФЦ
- Через официальный сайт Росреестра
- С помощью портала Госуслуги
- Через доверенное лицо
Требования к доверенности
Для заказа выписки ЕГРН доверенным лицом необходимо оформить доверенность, соответствующую следующим критериям:
| Тип доверенности | Нотариально заверенная |
| Обязательные реквизиты | Дата составления, паспортные данные сторон, срок действия, полномочия |
| Специальные указания | Должно быть прямо указано право на получение сведений из ЕГРН |
Пошаговая инструкция
1. Подготовка документов
- Оформить нотариальную доверенность
- Подготовить паспорт доверенного лица
- Иметь данные об объекте недвижимости (кадастровый номер или адрес)
2. Подача запроса
Доверенное лицо может подать запрос:
- В отделении Росреестра или МФЦ
- Через сайт Росреестра (с электронной подписью)
- На портале Госуслуги (для авторизованных пользователей)
3. Оплата госпошлины
| Тип выписки | Стоимость для физических лиц |
| Электронная | 250-300 рублей |
| Бумажная | 400-750 рублей |
Сроки получения выписки
- Электронная форма - 3 рабочих дня
- Бумажный вариант - 5 рабочих дней
- Срочная выписка - 1 рабочий день (доплата 100%)
Особенности для разных ситуаций
Для физических лиц
Доверенность должна содержать явное указание на право получения сведений из ЕГРН.
Для юридических лиц
Доверенность оформляется от имени организации с печатью и подписью руководителя.
Возможные проблемы и решения
| Проблема | Решение |
| Недостаточные полномочия в доверенности | Переоформить доверенность у нотариуса |
| Истек срок действия доверенности | Оформить новую доверенность |
| Отсутствие паспорта доверенного лица | Предоставить оригинал документа |
Заключение
Заказ выписки из ЕГРН по доверенности требует правильного оформления документов и соблюдения установленной процедуры. Нотариально заверенная доверенность с четко прописанными полномочиями позволяет доверенному лицу получить необходимые сведения без присутствия собственника недвижимости.
