Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит важные сведения об объектах недвижимости. Получить ее можно по кадастровому номеру или адресу, но также существует возможность запроса по ИНН собственника.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит важные сведения об объектах недвижимости. Получить ее можно по кадастровому номеру или адресу, но также существует возможность запроса по ИНН собственника.
Что можно узнать из выписки ЕГРН по ИНН
- Перечень объектов недвижимости, принадлежащих юридическому лицу или ИП
- Характеристики каждого объекта (площадь, назначение, этажность)
- Дату регистрации права собственности
- Наличие обременений (арест, ипотека, аренда)
- Кадастровую стоимость объектов
Способы получения выписки по ИНН
| Способ | Срок получения | Стоимость |
| Официальный сайт Росреестра | От нескольких минут до 3 дней | От 250 рублей |
| Портал Госуслуги | 1-3 рабочих дня | От 250 рублей |
| МФЦ "Мои документы" | 3-5 рабочих дней | От 400 рублей |
| Офис Росреестра | 1-3 рабочих дня | От 400 рублей |
Пошаговая инструкция для получения через Росреестр
1. Подготовка к запросу
Перед оформлением запроса потребуется:
- Уточнить ИНН организации или ИП
- Подготовить электронную цифровую подпись (для юридических лиц)
- Иметь доступ к интернету и устройство для оплаты
2. Оформление запроса на сайте Росреестра
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Укажите тип запроса "По правообладателю (ИНН)"
- Введите ИНН организации или ИП
- Выберите вид выписки (электронная или бумажная)
- Укажите способ получения результата
3. Оплата и получение выписки
- Проверьте корректность введенных данных
- Оплатите услугу банковской картой или другими доступными способами
- Дождитесь обработки запроса (для электронной версии - от нескольких минут)
- Скачайте файл выписки в личном кабинете или получите уведомление о готовности
Особенности получения выписки по ИНН
| Аспект | Важная информация |
| Конфиденциальность | Физическим лицам доступны только собственные объекты |
| Юридическая сила | Электронная выписка с ЭП Росреестра равнозначна бумажной |
| Объем информации | Можно запросить как краткую, так и расширенную выписку |
| Ограничения | Некоторые сведения могут быть закрыты в соответствии с законом |
Рекомендации при получении выписки
- Для проверки контрагентов заказывайте выписку непосредственно перед сделкой
- Сохраняйте квитанцию об оплате услуги
- Проверяйте наличие электронной подписи Росреестра в файле
- При обнаружении ошибок сразу обращайтесь в Росреестр для исправления
- Для массовой проверки используйте специальные сервисы для бизнеса
Частые вопросы
Можно ли получить выписку по ИНН физического лица?
Нет, для физических лиц выписка доступна только по кадастровому номеру или адресу объекта, либо на собственное имущество через авторизацию на Госуслугах.
Как проверить подлинность электронной выписки?
Подлинность можно проверить с помощью специального сервиса на сайте Росреестра, загрузив файл выписки.
Какие данные скрыты в выписке по ИНН?
Могут быть скрыты персональные данные физических лиц, если они являются совладельцами объектов.
Получение выписки из ЕГРН по ИНН - удобный способ проверить недвижимость юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Этот инструмент особенно полезен при проверке контрагентов и анализе активов компаний.
