Технический паспорт – это документ, содержащий основные характеристики объекта недвижимости. Оформить его можно через портал Госуслуги, что значительно ускоряет процесс получения.
Содержание
Технический паспорт – это документ, содержащий основные характеристики объекта недвижимости. Оформить его можно через портал Госуслуги, что значительно ускоряет процесс получения.
Что такое технический паспорт и когда он нужен?
Технический паспорт содержит:
- План помещения с указанием площади
- Технические характеристики объекта
- Информацию о перепланировках (если они были)
Документ требуется в следующих случаях:
- Оформление сделок с недвижимостью
- Проведение перепланировки
- Оформление наследства
- Подключение коммунальных услуг
Пошаговая инструкция получения через Госуслуги
1. Подготовка документов
Для оформления потребуется:
- Паспорт собственника
- Документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН)
- Кадастровый паспорт (при наличии)
- Доверенность (если действует представитель)
2. Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на gosuslugi.ru с подтвержденной учетной записью.
3. Подача заявления
- В каталоге услуг выберите раздел "Услуги Росреестра"
- Найдите услугу "Получение технического паспорта"
- Заполните электронную форму, указав данные объекта
- Прикрепите сканы необходимых документов
- Оплатите госпошлину (при необходимости)
- Отправьте заявление
4. Получение документа
После обработки заявления:
- Вам придет уведомление о готовности
- Получить документ можно в электронном виде или в отделении Росреестра
- Срок изготовления - от 5 до 14 рабочих дней
Срок действия и стоимость
| Срок действия | До проведения следующих изменений объекта |
| Госпошлина за бумажную версию | От 1 000 рублей (зависит от типа объекта) |
| Электронная версия | На 30% дешевле бумажной |
Особенности для разных типов недвижимости
Для квартиры
Требуется указать точный адрес и этаж расположения. При наличии перепланировки - документы, подтверждающие ее законность.
Для частного дома
Необходимо предоставить план земельного участка и схему расположения строений.
Для нежилых помещений
Могут потребоваться дополнительные документы о назначении помещения.
Частые вопросы
Можно ли оформить паспорт на новый объект?
Да, но сначала нужно поставить объект на кадастровый учет.
Что делать при ошибках в техническом паспорте?
Нужно подать заявление об исправлении технической ошибки через тот же портал.
Обязательно ли присутствие собственника?
При подаче заявления через Госуслуги личное присутствие не требуется.
Использование портала Госуслуги для получения технического паспорта позволяет сэкономить время и избежать очередей. Главное - правильно заполнить заявление и предоставить полный пакет документов.
