Как проверить, находится ли квартира под арестом

Арест квартиры может быть наложен по решению суда или приставов в случае наличия долгов. Проверить статус недвижимости можно несколькими способами, которые мы рассмотрим в этой статье.

Основные способы проверки ареста квартиры

1. Проверка через Росреестр

Официальную информацию об ограничениях на недвижимость можно получить:

• Через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)
• В мобильном приложении "Росреестр"
• Лично в отделении Росреестра или МФЦ

2. Проверка через ФССП

Если арест наложен судебными приставами:

1. Зайдите на сайт ФССП (fssp.gov.ru)
2. Введите свои данные в разделе "Банк данных исполнительных производств"
3. Проверьте наличие дел, связанных с вашей недвижимостью

Как получить выписку из ЕГРН

Наиболее надежный способ проверки - заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости:

Что искать в выписке

• Раздел "Ограничения прав и обременения"
• Дату наложения ареста
• Орган, наложивший ограничение
• Номер исполнительного производства

Дополнительные способы проверки

1. Личный визит к приставам

Посетите территориальное отделение ФССП с паспортом и документами на квартиру для получения точной информации.

2. Проверка через суд

Если известно о судебном разбирательстве, можно запросить информацию в канцелярии суда.

Что делать, если квартира в аресте

• Уточните причину ареста
• Погасите задолженность, если арест наложен за долги
• Получите постановление о снятии ареста
• Подайте документы в Росреестр для снятия ограничения

Важно знать

Арестованную квартиру нельзя продать, подарить или оформить в ипотеку до снятия ограничений. Однако проживать в ней можно, если это не запрещено судом.

Профилактические меры

• Регулярно проверяйте статус недвижимости
• Своевременно оплачивайте налоги и долги
• Контролируйте исполнительные производства через ФССП
• Храните все документы об оплате долгов