Погашение кадастрового номера - это процедура снятия объекта недвижимости с кадастрового учета. Рассмотрим ситуации, когда это требуется, и порядок действий.
Содержание
Когда требуется погашение кадастрового номера
Основные случаи:
- Физическое уничтожение объекта (снос здания)
- Объединение нескольких объектов в один
- Изменение характеристик объекта
- Ошибка при первоначальной постановке на учет
Подготовка документов для погашения
Необходимые документы:
| Заявление | О погашении кадастрового учета |
| Документ-основание | Акт о сносе, решение суда и т.д. |
| Паспорт заявителя | Для физических лиц |
| Доверенность | Если действует представитель |
Пошаговая процедура погашения
Подготовка документов
- Получите акт о сносе (если объект уничтожен)
- Запросите выписку из ЕГРН
- Заполните заявление установленной формы
Подача заявления
- Лично в МФЦ или Росреестре
- Через портал Госуслуг
- Почтовым отправлением с описью вложения
Получение результата
| Срок рассмотрения | 5-10 рабочих дней |
| Результат | Выписка из ЕГРН с отметкой о снятии с учета |
Особые случаи
При сносе здания
- Требуется акт о сносе от уполномоченного органа
- Необходимо подтверждение завершения работ
При объединении участков
- Старые кадастровые номера погашаются
- Присваивается новый кадастровый номер
- Требуется межевой план
Последствия погашения кадастрового номера
- Объект исключается из реестра недвижимости
- Прекращаются имущественные права
- Невозможно совершать сделки с объектом
Погашение кадастрового номера - важная юридическая процедура, которую необходимо проводить при изменении статуса объекта недвижимости. Во избежание ошибок рекомендуется обращаться к кадастровым инженерам.
